Schöne 2 Zimmerwohnung

41751 Viersen, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4300/106/12
  • Objekttypen:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Breslauer Str. 2a
    41751 Viersen
  • Etage:
    2
  • Etagenanzahl im Haus:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    58,06 m²
  • Zimmer:
    2
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1974
  • Verfügbar ab:
    01.11.2020
  • Genossen­schafts­anteile:
    960 Euro Genossenschaftsanteile + 20,45 Euro Beitrittsgeld
  • Kaltmiete:
    290,79 €
  • Nebenkosten:
    155,00 €
  • Heizkosten:
    75,00 €
  • Gesamtmiete:
    520,79 €

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum:
    12.12.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1974
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    237 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 237,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des 6-Parteienhauses. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, welche viel Platz bietet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wird noch komplett saniert und mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon ist vom großen, hellen Wohnzimmer aus zu begehen. Die TV-Versorgung ist über einen digitalen Vodaphone-Kabelanschluss gegeben. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, welcher bis in den Keller fährt. Die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst werden durch eine externe Firma ausgeführt. Bis zur Autobahn sind es wenige Minuten. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

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