41751 Viersen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID:4300/105/4
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Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
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Adresse:Birkenweg 11
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen -
Etage:1
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Etagenanzahl im Haus:2
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Wohnfläche ca.:68,00 m²
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Zimmer:2
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Schlafzimmer:1
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Badezimmer:1
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Balkone:1
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Baujahr:1954
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Zustand:gepflegt
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Verfügbar ab:01.03.2026
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Kaution:980,45 €
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Kaltmiete:465,00 €
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Nebenkosten:210,00 €
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Gesamtmiete:675,00 €
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Ansprechpartner:Joachim Reinartz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis:1954
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Primärenergieträger:Gas
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Energieeffizienzklasse:G
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Endenergiebedarf:216.5 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 4300/105/4
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des ruhigen 4-Parteienhauses und liegt direkt am wunderschönen Stadtgarten in Dülken, welcher sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten anbietet. Sie verfügt über ein sehr großes, helles Wohn-/Esszimmer. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden mit Blick in den Garten ein. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Der Verbrauch wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Bis zur Autobahn sind es wenige Minuten. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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