41751 Viersen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID:4300/106/17
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Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
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Adresse:Breslauer Str. 2b
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen -
Etage:2
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Etagenanzahl im Haus:3
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Wohnfläche ca.:58,06 m²
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Zimmer:2
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Schlafzimmer:1
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Badezimmer:1
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Balkone:1
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Baujahr:1974
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Verfügbar ab:01.03.2026
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Kaution:980,45 €
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Kaltmiete:306,79 €
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Nebenkosten:190,00 €
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Heizkosten:140,00 €
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Gesamtmiete:636,79 €
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Ansprechpartner:Joachim Reinartz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis:1974
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Primärenergieträger:Gas
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Energieeffizienzklasse:G
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Energieverbrauchskennwert:237 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 4300/106/17
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über schöne, helle Räume sowie einen sehr großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, welcher bis in den Keller fährt. Die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst werden durch eine externe Firma ausgeführt. Bis zur Autobahn sind es wenige Minuten. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zur Anmietung der Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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