41751 Viersen, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 71,75 m² Etagenwohnung in Viersen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Tageslichtbad, etc.
Objektdaten
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Objekt ID:4300/110/17-465ce969-d00a-4485-b954-d91efbce8c3a
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Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
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Adresse:Breslauer Str. 14
41751 Viersen
Nordrhein-Westfalen -
Etage:1
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Etagenanzahl im Haus:3
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Wohnfläche ca.:71,75 m²
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Zimmer:3
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Schlafzimmer:2
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Badezimmer:1
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Balkone:1
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Baujahr:1969
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Verfügbar ab:01.11.2026
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Kaution:980,45 €
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Kaltmiete:465,00 €
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Nebenkosten:150,00 €
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Heizkosten:80,00 €
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Warmmiete:695,00 €
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Gesamtmiete:695,00 €
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Ansprechpartner:Joachim Reinartz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis:1969
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Primärenergieträger:Gas
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Energieeffizienzklasse:D
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Endenergiebedarf:128.2 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 4300/110/17
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Nach dem Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Das helle, weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Ent spannen im Freien einlädt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, da die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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